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中冶南京被调查央企拿地带上紧箍咒或不再当

发布时间:2019-09-14 09:27:50 编辑:笔名

中冶南京被调查 央企拿地带上“紧箍咒”或不再当地王_中心

对于天津土地市场而言,2012年的收官之战是完美的。昨日出让的天塔道地块以总价46.2亿元、楼面价15000元/平方米,加冕2012天津两项,溢价25%。期间融创与鲁能一度较劲举牌出价,终鲁能集团参股的北京顺义新城建设开发有限公司以46.2亿元揽下天塔道地王,跻身2012年全国经营性用地出让金额前三甲。

天塔道地块的规划,注定了这场激烈的争夺。根据土地出让公告,天塔道地块未来或将成为继小白楼之后又一地铁式购物汇集中心,将与天塔道周边现有高端餐饮圈融合。

9月至11月期间,在中原集团监控的20个重点城市中,央企拿地共计32块,涉及总金额达365.37亿元。12月20日,中海地产(专题阅读)(相关干货)经过41轮竞价,从万科、保利等强劲对手中,以28.4亿元拿下了佛山桂城虫雷岗地铁站旁一块商住用地,该地块溢价率高达26%,并成为今年佛山土地拍卖市场总价和楼面单价双料 地王 。

截至目前,多家中央地产企业今年来拿地金额均已超过150亿元,其中招商地产拿地157亿元,拿地面积超过前两年总和;保利今年10月单月拿地金额就超过150亿元;中海地产今年来的拿地金额也已超过170亿元。

此前曾经高歌猛进的央企,却在天塔道地块上 退缩 了。就在天塔道地块竞买报名结束的当天,保利(天津)房地产开发有限公司总经理周涛在微博上明确表示退出竞买,而此前风传意在将该地块打造为万象城的华润集团,也悄然罢手。

央企的退出,或许传递出明确的政策信号。据了解,国资委在内部已明确表态和要求,央企 一律不当地王 。国资委有关人士还表示,央企房地产企业在全国房地产的销售只占5.3%-5.7%,对全国的房地产起不到任何决定性作用,全国房地产90%都是民企和外企。分析人士对此认为,央企拿地戴上 紧箍咒 ,或与中冶南京被调查不无干系。

在近日召开的2012年房地产调控情况发布会上,国土部有关人士宣布,将对央企中国中冶的全资子公司中冶置业拿下的南京下关区滨江2号地块进行公开调查。


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