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千金-益母颗粒北京樓市庫存直逼11萬套警戒線折扣戰或將

发布时间:2020-02-15 21:09:34 编辑:笔名

北京楼市库存直逼11万套警戒线 "折扣战"或将现

开发商推盘以求资金回笼的压力和购房人“持币观望”的淡定,终于导致北京楼市的库存量向11万套的警戒线走高来自北京市房地产交易管理的数据显示,截至昨日,楼市的住宅库存量已达到108407套即将到来的“金九银十”供应潮,或许将在库存压力下出现折扣战  北京市房地产交易管理的数据显示,截至昨日,北京楼市住宅库存总量已达到108407套,其中两居室和一居室的库存,分别达到了35552套和31323套由于“金九银十”是开发商集中推盘的供应,业内人士预测,到本月底、下月初,楼市整体库存量将突破11万套大关而一旦库存高于11万套,则意味着市场去库存能力不足,供需天平向购房者倾斜  “8月前三周,北京楼市的总成交量仅为3357套如果按照这个市场消耗量计算,在不增加新盘的基础上,消耗掉现有库存也需要一年半的时间即使将后市预想得乐观一点,按照限购后半年多的成交量计算,消耗库存也需要16个月”北京中原地产市场研究部总监张大伟表示  “当前北京一手住宅的存货是上海的两倍多,而两地平均销量差不多,北京楼市供应积压,纯属高危”上海易居房地产研究院部长杨红旭表示业内人士预测,随着“金九银十”的临近,开发商必将抓住本年的一个销售旺季集中推盘届时受到日渐增大的资金压力的影响,不少楼盘将会出现折扣大战(赵莹莹)

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