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久光百货上海第2店将于闸北区开建预计明年

发布时间:2019-07-14 03:02:30 编辑:笔名

久光百货上海第2店将于闸北区开建 预计明年建成资讯中心

上海要开第二个久光百货,此消息从2010年就开始流传至今,期间关于真正的落户地点经历过多个版本,而如今答案终于揭晓。位于上海闸北大宁板块的闸北体育场原址将建设第二座久光,目前该地块已开始动工,预计2015年建成。

早在2010年,久光要开第二座的传言就甚嚣尘上。当时投资方利福国际方面曾对媒体表示,将在沪寻找一个10万平方米以上的地块,投资40亿元以上兴建特色购物中心,并计划于2014年或2015年开业。而这个选址,业内有过多种猜测,其中有谱的是紧邻世纪大道的SN-1地块。整个项目规划名为 浦东金融广场 的综合体,其中就包括一座久光百货。

然而计划终由于投资方的一拍两散而夭折。久光的投资公司香港利福国际原与浦东SN-1地块的所有者陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司签署协议,联合开发综合体项目。然而此后双方未就设立合资公司并收购零售物业事宜达成协议。久光的开发计划就此告终。由于地块所有权属陆家嘴金融企业,利福国际不得不重新选址。

此后2011年12月14日,利福中国集团有限公司以24.67亿元摘得闸北区一地块,位于大宁国际商业广场北侧。不久后,官方即证实该地块用于建设第二座久光。值得关注的是,此前闸北商业氛围一直偏向中低端,区域内的大宁国际,大悦城等商业项目虽然知名度够,但比起市中心商圈的商业始终属于不温不火。专家认为静安寺的久光百货虽定位高端,但如果进驻闸北可能会入乡随俗适当放低姿态。

上海元策投资顾问公司董事长何鸫波表示,市中心土地稀缺,久光选址中环,一来与周围大宁、大悦城等商场形成差异化定位,二来也填补了区域内高端商业的空白。全新购物中心的入驻将为整个商圈带来 鲶鱼效应 ,带动其他商场优化业态组合,有助于品牌升级。

(腾讯房产 柯璐)

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